Vous êtes en quête de calme, de quiétude ? Dans ce cas, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Située à Cruzilles-Les-Mépillat, non loin du centre du village, cette grande maison familiale possède de nombreux atouts. Erigée sur une parcelle entièrement close de 1382 m2, particulièrement bien arborée, elle vous offrira un espèce détente agrémenté d'un superbe bassin. Quel bonheur d'admirer le ballet incessant de ces jolis pensionnaires colorés, qui viennent aisément vous saluer dès que vous vous approchez. Au 1er étage, vous accéderez à l'habitation principale par une véranda climatisée offrant une vue imprenable sur ce joli bassin. Vous accèderez ensuite à l'espace de vie spacieux et très lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez à ce même étage, 3 chambres avec moustiquaires, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 toilette indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Au rez-de chaussée, un garage, un carport pour y stationner un second véhicule ainsi qu'une buanderie compléteront ce bien. Mais aussi et SURTOUT un appartement totalement indépendant, rénové composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilette, le tout donnant sur une terrasse exposée Est et une autre terrasse couverte exposée Ouest ! Un gros point fort pour cette maison qui vous permettra d'optimiser votre investissement en louant cet appartement à l'année ou occasionnellement ou potentiellement d'y loger votre famille ! Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour la visiter : Nande De Sousa (EI) au 06 99 40 46 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
185 m²
1 946 €
1382 m²
7
4
2
2
1997
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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