Vente maison 5 pièces

179 000 €

CAMPAGNE : Maison 4 chambres, sans voisins proches

Torcé-Viviers-en-Charnie 53270

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Située en campagne, à 15 min d'Évron et de Sillé-le-Guillaume, 40 min de Laval et du Mans, cette maison bien entretenue séduira les familles en quête d'espace. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2700 m², sans voisin immédiat (à plus de 200 m), elle offre une configuration atypique en demi-niveaux qui permet une belle séparation des espaces tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour et de la cuisine, tous deux ouverts sur une vaste terrasse. Quelques marches vous mènent vers deux premières chambres et une salle de bains, puis à au demi-étage supérieur, deux autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et un atelier. Le terrain, propice aux jeux et à la détente, comprend également un jardin, un préau et des panneaux photovoltaïques avec revenu de production. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans gros travaux à prévoir ? Programmons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)