À VENDRE À 10 MINUTES DE BORDEAUX ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX (33370) MAISON D'ENVIRON 220 M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 500 M²
Venez découvrir à Artigues-près-Bordeaux cette charmante propriété d'environ 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon de plus de 40 m², donnant accès à une cuisine équipée, offrant un agréable espace de vie convivial et lumineux.
Vous trouverez également deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont deux de plus de 16 m². Un grand palier de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux ou bureau.
Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de deux garages d'environ 20 m² et 50 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.
Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4410.00 et 6020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'0
221 m²
3 389 €
42 m²
2529 m²
6
5
2
2 (séparés)
1880
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Max WINSTONE
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