Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 710000 euros).
Située sur la commune d'Izon, dans un environnement calme et privilégié, avec une agréable vue dégagée sur la campagne, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations.
Entièrement neuve et achevée, cette propriété a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et un soin particulier apporté aux finitions. Elle bénéficie des garanties décennales. Dès l'entrée, les espaces de vie impressionnent par leurs volumes, leur luminosité et leur ouverture sur l'extérieur. La vaste pièce de réception accueille un salon confortable, un espace salle à manger et une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central aux lignes épurées.
Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre la maison et son jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites, offrant confort et intimité à leurs occupants. Cette configuration permet de répondre parfaitement aux besoins d'une famille tout en disposant d'espaces privatifs particulièrement agréables. La propriété dispose également d'une véritable salle de cinéma, d'une salle de sport aménagée et de plusieurs espaces annexes, offrant un niveau de confort particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une superbe piscine entourée de vastes terrasses, dont certaines couvertes, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Les oliviers et les aménagements paysagers apportent une touche méditerranéenne à cet ensemble contemporain, avec la campagne en toile de fond. Deux espaces de garage complètent les prestations de cette propriété. Une villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, modernité et confort de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété neuve, aux prestations luxueuses, dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Virginie LABADIE ACTIA Concept ? 06 63 59 38 74 ?? virginie.labadie@actia-concept.fr
ACTIA Concept ne détient aucun fonds, effet ou valeur pour le compte de ses clients.
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
