Carbonne maison plain-pied de type 4 avec garage et terrain clos
Carbonne 31390
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Un cadre de vie agréable : Cette villa T4 de 95 m² habitables séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité des écoles, commerces et du centre-ville de Carbonne. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un environnement paisible à seulement 35/40 minutes de Toulouse.
La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage attenant de 19 m².
Le tout sur un terrain clos de 654 m², avec portail et portillon, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (isolation, menuiseries extérieures) sont à envisager, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts.
Les atouts : * Secteur calme et résidentiel, * Proche du centre-ville, écoles et commerces, * Maison lumineuse et bien agencée, * Terrain plat et clôturé, * Garage attenant.
DPE : D Énergie -Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1890/ an Énergie -Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2590/an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.5 m²
2 487 €
654 m²
4
3
1
1 (séparé)
1985
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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