Christine AIGOIN vous propose à la vente, cette maison de village mitoyenne, située au coeur du village de Cardet, elle propose une configuration rare et fonctionnelle avec deux logements indépendants, une cour privative, deux terrasses ensoleillées, parfait pour profiter des belles journées et soirées d'été.
En rez-de-jardin; un premier logement agréable et de plain-pied comprenant, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et surtout une cour privative, véritable atout pour vivre dedans-dehors aux beaux jours.
A l'étage; un second appartement au charme authentique, comprenant; une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les petits déjeuners au soleil, un cellier, une pièce de vie traversante, avec petit balcon côté rue et accès à une grande terrasse et un WC.
Au dernier niveau; deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Cette maison est idéale pour un projet de vie familial, un investissement locatif (location séparée des deux appartements), ou encore un achat partagé. Une ouverture entre les deux logements est possible.
Le charme de l'ancien, les extérieurs rares et la polyvalence des espaces en font une opportunité à pas manquer.
Je vous laisse me contacter rapidement!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques; https://www.géorisques.gouv.fr.
Référence agence : 13081
140 m²
1 214 €
5
3
2
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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