Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, tout proche du collège, de la place Jean Jaurès et des commodités, cette maison en pierre au très bon DPE !
Vous trouverez en face de vous, après avoir passé la porte d'entrée, une première salle d'eau de plain pied avec un WC.
Vous trouverez sur votre droite la pièce à vivre de 34m2. Elle se compose d'une cuisine dinatoire et d'un salon donnant sur une agréable terrasse orientée au Sud !
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 18m2, un bureau (6,4m2), une salle d'eau (3,4m2) et un grand palier de 7m2.
Pour le coté pratique, la maison dispose d'un sous-sol / cave de 32 m2.
La maison a connu une rénovation énergétique de qualité : chaudière à granules (2023), chauffe-eau solaire (2023), VMC double flux (2023), isolation des combles et des planchers-bas (2023), nombreuses menuiseries double vitrage ...
Le jardin est entièrement cloturé et dispose d'un puits !
On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
1 219 €
5
2
2
1
1900
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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