Vente maison 3 pièces

105 000 €

Carmaux - Quartier La Lande - Maison dans une impasse avec g

Carmaux 81400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 96000 euros).

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans le quartier La Lande, proche des commodités, de l'accés à l'autoroute Albi - Rodez (à 5 minutes) et à moins de 15 minutes de l'entrée d'Albi, cette maison en pierre construite en 1954.
Vous accéderez à la maison, dotée d'un jardin arboré et plat, via une impasse perpendiculaire à une rue très calme et très peu passante.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, pour la partie habitable, une entrée distribuant un WC, une buanderie (11m2) et l'accès au premier étage.
Ce dernier se compose de 4 belles pièces de 10, 13, 15 et 17 m2, étant à l'heure actuelle une cuisine, deux chambres et un séjour.
Vous y trouverez également une salle d'eau / WC récente.
Pour le coté pratique, la maison dispose d'un grand garage et d'un atelier, pour une superficie totale de 50 m2.
Chauffée par une chaudière gaz, elle dispose également d'une climatisation réversible et de combles isolées via le plancher du grenier.
Cette maison a un réel potentiel d'aménagement, où l'on peut imaginer créer une belle pièce à vivre de 50 m2 au rez de chaussée, disposer de 4 chambres au 1er étage et d'un espace de stockage dans les combles qui peuvent être totalement aménagées.
On va la voir ?
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

377

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)