? COUP DE COEUR ASSURÉ ?? Secteur Cublac, côté Mansac proche des commerces et commodités
Maison des années 1977 entièrement repensée et rénovée en 2020 avec énormément de goût ? Dès l'entrée, le charme opère Une décoration soignée, des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises ??
Avec ses 116 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces pensés pour le confort et la convivialité ???????
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée ???
La maison propose une distribution idéale : ?? Une chambre avec placard dès l'entrée?? Un coin nuit indépendant avec 3 chambres lumineuses équipées de placards? Une salle d'eau élégante avec double vasque et bac receveur moderne
Côté cuisine, un second espace plus intime accueille ? ? Une grande suite parentale ouverte sur le jardin avec sa salle d'eau privative?? Une véranda tournée vers l'extérieur pour profiter pleinement de chaque saison
À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de détente et de partage ?? ? Jardin entièrement clos? Portail électrique? Double garage avec atelier? Terrain de pétanque? Cabane aménagée en véritable petit bar d'extérieur pour vos soirées d'été entre amis
Côté confort :? Poêle à granulés (2021)? Chauffage électrique
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être ??Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
1 905 €
47 m²
948 m²
6
4
2
2
1977
Sud
Nord
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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