Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
? **Maison Exceptionnelle de 110 m² Votre Nouveau Cadre de Vie Idéal !**
Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir les yeux sur une lumière dorée filtrant à travers des fenêtres en aluminium aux lignes épurées, tandis que le chant des oiseaux résonne dans votre **jardin de 600 m²**, un véritable écrin de nature à votre porte. Cette maison individuelle, construite en 1970 puis métamorphosée en 2021 grâce à une rénovation complète, allie le charme des années passées à toutes les commodités du XXIe siècle.
Avec ses **110 m² de surface habitable** répartis sur deux niveaux, cette maison est conçue pour offrir à votre famille un cadre de vie à la fois spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous accueille dans un couloir lumineux qui dessert une **cuisine aménagée et équipée** aux plans de travail en granit, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une **terrasse en bois exotique** où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou organiser des barbecues entre amis.
À l'étage, trois **chambres généreuses**, dont une suite parentale avec dressing intégré, vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains complète et une salle d'eau indépendante complètent cet étage, tandis qu'un **grenier aménageable** et un **sous-sol** offrent des possibilités supplémentaires pour agrandir votre espace ou créer une salle de jeux pour les enfants.
Le véritable joyau de cette propriété réside sans conteste dans son **jardin de 600 m²**, un espace vert où la nature reprend ses droits. Imaginez des après-midis bercés par le bruissement des feuilles, des soirées d'été sous les étoiles, ou même l'ajout d'une piscine pour transformer ce havre en véritable oasis de détente. La terrasse en bois, parfaitement intégrée dans ce décor, est l'endroit idéal pour cultiver vos plantes aromatiques ou organiser des dîners en plein air. Et avec un **terrain piscinable**, les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer l'espace extérieur de vos rêves.
Côté pratique, un **balcon** accessible depuis l'étage offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que cinq places de **stationnement intérieur** vous garantissent une sécurité optimale pour vos véhicules.
Cette maison a été entièrement repensée en 2021 pour allier esthétique et performance. Les **ouvertures en aluminium avec double vitrage** garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable contre les intempéries. L'intérieur, dans un état impeccable, reflète un goût raffiné avec des matériaux nobles et des finitions soignées. La cuisine équipée, les salles d'eau modernes et les deux WC indépendants (dont un au rez-de-chaussée) répondent à tous vos besoins du quotidien.
Que vous cherchiez une résidence principale où poser vos valises pour de longues années, une maison de vacances où vous ressourcer, ou un investissement locatif prometteur, cette propriété est une pépite. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles.
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110 m²
2 155 €
5
3
1
1
2 (séparés)
5.33 %
1970
1
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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