Située à Rosiers-de-Juillac, dans un environnement calme et verdoyant à moins de 10 minutes d'Objat, cette maison de campagne en pierre entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. D'une superficie habitable d'environ 83 m², elle se compose d'un bel espace de vie traversant et lumineux intégrant une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine complètent le niveau principal. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé pour accueillir une troisième chambre très spacieuse avec point d'eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le bien comprend également une belle grange en pierre et un hangar, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires. Le jardin, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits, atout précieux pour le potager ou les espaces verts. Cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, dans un cadre naturel privilégié. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
1 904 €
40 m²
3231 m²
3
3
1
1 (séparé)
1
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie CLAVEAU
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