CASTELNAU-LE-LEZ Maison de plain-pied 95m2 sur 700 m2 de t
Castelnau-le-Lez 34170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Castelnau le lez - Située à proximité immédiate des commodités et du tramway (arrêt Centurions), cette maison indépendante de plain-pied d'environ 95 m2 a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Elle est implantée sur une parcelle arborée d'environ 700 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies (piscinable, terrain de pétanque). La maison comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud et sud-ouest, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, et se prolonge par une véranda d'environ 20 m2, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable et lumineux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Les + : climatisation gainable réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, isolation intérieure et extérieure de la maison. Cuve enterrée dans le jardin de 1 600 L. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier à rénover, offrant un fort potentiel. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio au 06 89 49 99 46 (Agent immobilier no RSAC 821 721 545 EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
4 895 €
35 m²
700 m²
4
3
1
1
1952
Sud
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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