Caveirac, Villa de 2012, 144 m2 sur parcelle de 700 m2
Caveirac 30820
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 432 euros.
Au coeur du village de Caveirac, venez découvrir cette très belle villa de facture contemporaine, érigée en 2012, et répondant à toutes les normes en vigueur. La luminosité est sans conteste son point fort. Au Rez-de-Chaussée, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie climatisée, une chambre avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Ce niveau bénéficie d'un chauffage par le sol au gaz. A l'étage climatisé vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, avec terrasse, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Chauffage électrique pour ce niveau. La villa offre une vue panoramique, des prestations très performantes - baies vitrée alu, double vitrage, brises soleil électriques, pergola bioclimatique sur terrasse côté jardin, portail électrique,... Erigée sur une parcelle cloturée de 700 m2, au centre du village, Disponible au 2 novembre 2026. Les documents vous seront demandés avant visite. Loyer : 1648EUR dont 48EUR de provisions sur charges (taxe d'ordures ménageres et entretien chaudière). Honoraires à la charge des locataires 1440 euros. Dépot de garantie : 1600EUR POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321
Villa
144 m²
700 m²
6
4
1
1
2
1440 %
02/11/2026
48 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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