Vente appartement 4 pièces

318 000 €

Centre village, 4 pièces calme et lumineux, terrasse et possibilité d'un garage box en sous-sol

Grézieu-la-Varenne 69290

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En plein coeur du village de Grezieu la Varenne, à 5 minutes à pied des commodités, dans une résidence calme et sécurisée de 2004, venez découvrir cet appartement Est-Ouest lumineux de 90,70m2 au premier étage sur 2 avec ascenseur. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour, d'une terrasse Ouest de 10m2, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une grande salle d'eau et d' un wc indépendant. Possibilité d'acquérir 1 garage box en sus du prix (15 000€). L'appartement est en parfait état et peut être habité immédiatement. Double vitrage, chaudière gaz individuelle, volets roulants motorisés. Eau froide, ascenseur, entretien de chaudière compris dans les charges. A visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)