Vente maison 4 pièces

99 000 €

Centre-ville de Mazamet, Maison de 121m2 à rafraîchir

Mazamet 81200

0

LGM Immobilier ~ Lauriane Bigarnet Centre-ville de Mazamet, Maison de 121m2 à rafraîchir : Cette maison de ville à relooker (murs et sols à rafraichir notamment) est idéalement située au c?ur de la charmante commune de Mazamet. Avec ses 4 pièces de vie et son emplacement central, cette propriété représente une belle opportunité de résidence principale pour un couple / une petite famille qui recherche un accès facile aux commerces ou un bon investissement locatif (plus d?informations par téléphone concernant la rentabilité éventuelle). La maison se compose de 3 chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc ainsi qu'une terrasse privée, à l?abri des regards. Au rez-de-chaussée, la cuisine est séparée du salon / salle à manger par un panneau de briques de verres et d?une fenêtre, qui vous offre la possibilité de choisir entre une cuisine ouverte ou une cuisine fermée selon vos envies. La cuisine (à rénover et équiper) bénéficie également d?un joli puits de lumière venant de la terrasse située juste au-dessus et d'une arrière-cuisine. Toutes les pièces bénéficient du double vitrage ainsi que de volets électriques et permettent de profiter de la proximité de la ville tout en restant au calme. Des combles déjà isolées sont aménageables au 2ème étage de la maison et offrent de belles possibilités supplémentaires. Bien que cette maison bénéficie d?un emplacement idéal, elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel. A quelques pas de la maison, profitez d'un stationnement facilité sur un parking gratuit. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter cette belle opportunité dès que possible ! Lauriane Bigarnet, votre conseillère en immobilier créative. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bigarnet Lauriane EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 821 950 433 Référence agence : 10786

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)