Vente maison 2 pièces

124 000 €

CESTAYROLS - Maison rénovée

Cestayrols 81150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 113000 euros).

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à CESTAYROLS, au coeur du triangle d'or, entre Albi, Gaillac et Cordes sur Ciel, cette maison entierrement rénovée l'année dernière.
Idéalement placée, dans une rue sans circulation automobile, tout proche d'un parking municipal et dans le coeur du village, elle se compose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec cuisine, salon et salle à manger.
Au premier, vous trouverrez une grande chambre attenante à la salle d'eau.
Cette maison sera idéale pour un premier investissement locatif par exemple (son loyer actuel en location nue est d'un peu plus de 525 EUR pour une taxe foncière de 470, et il serait envisageable de la louer plus de 1200 EUR par mois en LMNP à la bonne saison).
Dotée d'un très bon DPE, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir !
On va la voir ?
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)