À vendre, un chalet plein de charme situé à Villard-sur-Doron, une station prisée qui allie le charme des montagnes à un cadre naturel exceptionnel.
Cette bâtisse historique, datant des années 1700, offre une superficie habitable de 195 m², parfaite pour une famille ou pour ceux qui rêvent de créer une activité de chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié, parfaitement intégré dans un cadre montagnard enchanteur, vous place à proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ce chalet dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les soirées d'hiver. Bien que certaines menuiseries aient été récemment changées, le chalet conserve son charme traditionnel.
Les radiateurs, équipés de thermostats, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À noter que l'assainissement individuel est à remettre en conformité, et l'électricité nécessitera une mise à jour.
En plus de ces caractéristiques, le chalet comprend une annexe de près de 30 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Sur le terrain, vous découvrirez également un petit mazot, qui apporte une touche de charme et d'authenticité à ce lieu déjà exceptionnel. La couverture en bac acier assure durabilité à la construction.
Ce chalet représente une opportunité unique d'acquérir un bien dans la commune de Villard-sur-Doron, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location saisonnière. Avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, entouré par la beauté des paysages alpins et les nombreuses activités touristiques que la région a à offrir.
Proposée au prix de 530 000 , cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce coin de paradis à Villard-sur-Doron et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme indéniable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 et 6500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI Carte T 73012022000000028
Chalet
195 m²
2 718 €
6
5
1
1
2 (séparés)
1700
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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