73590 - CREST-VOLAND - CHALET INDIVIDUEL de 2011 avec de belles prestations - 5 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT ? Idéalement situé au calme, avec vue sur le MONT-CHARVIN et PROXIMITE des PISTES de SKIS l'HIVER ?
Patricia PERINET-MARQUET et EFFICITY vous présentent cet élégant chalet proche de toute commodité.
D'une superficie de 171 M², PLUS 47 m² d'ANNEXE (garage - local technique - cave) soit un total de 218 M² - TERRASSE, LOGGIA et BALCON pour 50 M². - JARDIN PAYSAGE DE 792 M² -
Il se compose d'une très généreuse entrée donnant sur un grand salon lumineux et traversant, poêle à bois central et d'une cuisine moderne équipée, ouverte et fonctionnelle.
L'accès au jardin arboré ou à la loggia de 20.83 M² depuis le salon, vous invite à bénéficier d'une vie calme en extérieur lors des belles journées d'été.
Sur ce même niveau, on trouvera 1 jolie chambre avec vue, balcon, disposant de sa salle d'eau privative. 1 toilette séparé.
À l'étage, la partie nuit comprend 4 belles chambres dont 2 avec accès à un balcon donnant sur le Mont-Charvin, sans vis à vis.
Un grand dressing avec salle de douche offre beaucoup de confort et de rangement.
Pour terminer les prestations de cet étage, vous disposerez d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
AU REZ de CHAUSSEE :
Un ravissant appartement indépendant très cosy et confortable de type 2 pièces, parfait pour accueillir famille, amis ou pour rentabilité locative.
Salon avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et un toilette séparé.
CÔTÉ PRATIQUE :
Un GARAGE de 30 m2, une CAVE de 11,78 m2, ainsi qu'un LOCAL TECHNIQUE de 5,26 m2 avec chauffe-eau remplacé courant 2025.
Les pistes de ski sont accessibles à seulement 400 mètres à pied. Les skieurs confirmés apprécieront la possibilité de revenir au chalet à skis.
Une visite virtuelle sera disponible après un premier contact téléphonique.
Intéressé par ce bien, vous pouvez me joindre au 06 74 47 08 77. Merci et à bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
171 m²
7 304 €
51 m²
792 m²
8
6
1
3
2011
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Patricia Perinet Marquet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
