Vente maison 13 pièces

2 300 000 €

Chalet 7 pièces + 2 appartements 477 m2 au total - Les Houch

Les Houches 74310

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Honoraires à la charge du vendeur.

S0117BI
SPECIAL INVESTISSEURS !
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, découvrez ce bien unique offrant un immense potentiel : un ancien hôtel de 477 m2 (dont 397 m2 Loi Carrez) réparti sur trois niveaux, implanté sur un terrain de 1 236 m2, situé dans le secteur ensoleillé des Chavants, à proximité des pistes et sentiers alpins.
Vue imprenable sur la Chaîne du Mont-Blanc.
Disposition des espaces : 2 appartements indépendants + 6 chambres en suite :

Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, vaste salon, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Premier étage : Un appartement indépendant comprenant deux chambres, salle d'eau et WC. Trois autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et WC indépendants.
Deuxième étage : Un second appartement indépendant avec deux chambres et balcon, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes dotées d'une salle d'eau et WC privatifs.
Combles : Un bureau et un WC.
Sous-sol (113 m2) : Atelier, buanderie et divers espaces de stockage.

Annexes et Extérieurs :

4 grands balcons
Deux garages viennent compléter ce bien
6 places de parking
Grand terrain offrant diverses possibilités d'aménagement.

Idéal pour une transformation en résidence principale, projet d'investissement ou exploitation touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)