Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, ce bien est pour vous !
Situé dans un cadre privilégié, ce charmant chalet en bois est un véritable havre de paix, niché sur un terrain arboré de plus de 7000 m², avec un magnifique étang de près de 3 000 m². Ici, on vient pour se ressourcer, profiter de la tranquillité des lieux et s'offrir une vraie parenthèse verte.
En résumé :
- Chalet bois parfaitement entretenu de 71 m²
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux
- 2 chambres confortables
- Mezzanine, idéale comme bureau ou coin nuit d'appoint
- Salle d'eau
- Double vitrage sur l'ensemble du bien
- Chauffage électrique
- Terrain d'environ 9 700 m², dont un étang de 2 900 m²
- une dépendance de 15 m²
- Environnement calme, naturel et apaisant
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale atypique, un pied-à-terre ou une maison de vacances.
Le diagnostic énergétique n'est pas à l'image de la qualité réelle du bien : le confort, l'état d'entretien et le charme indéniable du chalet en font une opportunité à ne pas manquer.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2520€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
71 m²
1 803 €
26 m²
9659 m²
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
572
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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