Vente maison 6 pièces

2 290 000 €

Chalet d'exception à Combloux 295 m2

Sallanches 74700

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À mi-chemin entre Combloux et Cordon, découvrez ce chalet alpin d'exception, récemment construit dans le plus pur style savoyard. Mariant avec élégance le charme du vieux bois à des finitions contemporaines haut de gamme, il s'implante en lisière de forêt, dans un environnement intime et préservé, avec une vue panoramique sur la chaîne des Aravis.
Ce bien rare se distingue par un double potentiel :


un chalet principal de prestige d'environ 300 m2,


ainsi qu'un terrain constructible bénéficiant d'une étude de projet pour la réalisation d'un second chalet indépendant d'environ 120 m2, également orienté face aux Aravis.
Un ensemble unique, idéal pour créer un véritable domaine privé ou envisager un projet d'investissement haut de gamme et familial.


Composition du chalet principal
Sous-sol
Garage avec accès direct, salle de jeux et d'arcade avec espace cinéma, salle de musculation, buanderie et local technique.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, chambre en suite avec salle d'eau privative, toilettes invités, somptueuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un SPA de nage et d'un terrain de pétanque.
Étage
Salon convivial ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, trois chambres en suite avec salles d'eau privatives et vues imprenables sur la nature environnante.
À seulement 10 minutes des pistes de ski et avec un accès direct aux sentiers de randonnée, ce chalet conjugue élégance, confort et authenticité. Un cocon chaleureux, pensé dans les moindres détails, offrant un art de vivre rare au coeur des Alpes.
Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)