Chalet d'exception de 300 m² avec vue imprenable sur le Mont-Blanc ? Secteur recherché des Nants
Chamonix-Mont-Blanc 74400
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Nous sommes ravis de vous présenter ce chalet de prestige situé dans le quartier des Nants, offrant 300 m² habitables et un terrain forestier de 3 000 m². L'architecture de ce bien unique allie matériaux nobles et équipements modernes tout en mettant en valeur une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Rez-de-chaussée :
Garage fermé pouvant accueillir entre 2 et 4 véhicules.
Espace ski-room pensé pour le rangement de tout votre matériel hivernal.
Salle de sport avec sauna, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Présence de locaux techniques.
Possibilité d'aménager une salle de jeux ou un home cinéma selon vos préférences, dans le séjour ou le garage.
Premier étage :
Salon cathédrale inondé de lumière grâce à une vaste verrière.
Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur une salle à manger orientée vers l'extérieur.
Terrasse de 100 m² avec jacuzzi, en option sur un plateau surélevé ou intégré.
Suite parentale avec salle de bain privative.
Dernier étage :
Quatre grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante.
Balcons offrant une vue dégagée sur les massifs.
Palier pouvant être aménagé en espace complémentaire.
Option de fusionner deux chambres pour créer une suite parentale.
Les + du bien :
Aménagement paysager prévu dès avril pour préserver votre intimité
Trois stationnements additionnels, dont deux à l'extérieur
Possibilité de créer une 5? ou 6? chambre selon vos besoins
Ascenseur intérieur
Prestations haut de gamme : charpente en bois massif, parements en pierre et bois, parquet noble
Informations pratiques
Consommation énergétique : 62 kWhEP/m².an (A)
Émissions de CO? : 2 kg CO?/m².an (A)
Aucune procédure en cours
Prix de vente : 5 800 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.
Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
272 m²
21 324 €
6
5
2
4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline BOITIAUX
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