A vendre, Saint Georges d'Hurtières, charmant chalet d'environ 100 m² habitables, parfaitement entretenu et sans aucuns travaux à prévoir, situé dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 589 m², avec portail électrique neuf, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le chalet se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un garage à vélos/motos pouvant également servir d'atelier (18 m²), un carport d'environ 25 m², une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou studio indépendant.
Au 1er niveau : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, un accès direct à une terrasse avec store banne électrique, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
À l'étage : deux grandes chambres avec rangements.
Les atouts : Aucuns travaux à prévoir Terrain clos et arboré Vue montagne dégagée Secteur calme Portail électrique neuf Terrasse avec store banne électrique Nombreuses dépendances et espaces de rangement Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
97.3 m²
1589 m²
4
3
1
1 (séparé)
2010
Individuel
Américaine équipée
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EVIDENCE IMMOBILIER
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