Maison lumineuse de 2011, bien exposée, au calme, nichée au coeur d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique à Viuz-en-Sallaz. Sur un vaste terrain arboré de 1 894 m2, ce charmant foyer de plain-pied de 83 m2 offre un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement quelques minutes du centre. Son exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées baignent chaque espace de lumière tout au long de la journée. La grande pièce à vivre, ouverte sur la terrasse et sur la nature environnante, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, où cheminée et poêle à bois assurent une atmosphère confortable en toute saison. La demeure dispose aujourd'hui d'une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un atelier attenant, doté de sa propre entrée, peut être facilement être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une possibilité d'aménagement simple et rapide selon les besoins. Un petit grenier accessible par cet atelier, d'une hauteur de 1,40 m, complète l'ensemble et permet un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée entoure l'habitation et permet de profiter pleinement du jardin paysager. Le terrain de 1 894 m2, arboré et verdoyant, offre un véritable havre de paix où seuls les sons de la nature viennent troubler le silence. Un carport et un cabanon de rangement viennent compléter les prestations. L'ensemble est équipé de double vitrage, et l'ameublement ainsi que l'équipement sont inclus, avec tout le matériel d'entretien intérieur et extérieur. Alliant confort, luminosité et sérénité, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Me contacter pour une visite, je suis disponible les samedi et dimanche également ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
83 m²
5 964 €
1894 m²
3
2
1
1
2011
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs GRISARD
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