AUTHENTIQUE CHALET SAVOYARD, situé au coeur du Mont-Saxonnex, charmant village de Haute-savoie perché à 1000 mètres d'altitude. Découvrez ce chalet d'exception datant de 1830, empreint d'histoire et de caractère, niché dans un environnement naturel préservé. A proximité immédiate des stations de ski, sentiers de randonnée, forêts et alpages et à 5 minutes à pied du coeur du village par un sentier pédestre. Situation idéale entre vallée de l'Arve, Cluses et le Grand Massif avec un accès rapide à l'autoroute (10 minutes) menant vers Genève, Annecy et Chamonix. Au rez de chaussée : Cuisine équipée, un séjour-salon entièrement habillé de bois, à l'ambiance chaleureuse, agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte, avec grande salle de bains, douche à l'italienne et son WC accessible PMR. Ce niveau se compose aussi d'une salle de bains avec douche, vasque, grand placard et d un WC séparé. A l'étage : Quatre chambres dont deux avec placards avec leurs poutres apparentes, toutes en bois avec plancher au sol, créant une ambiance douce et montagnarde, un WC séparé, combles aménagés, parfaits pour bureau, salle de jeux ou dortoir. Extérieur 1 390 m2 de terrain paysager, véritable écrin de verdure pensé pour la convivialité avec son espace barbecue et son four à pain et pizzas traditionnel, attenant à la maison. Jardin de passionnés avec une multitude de variété végétales, créant des espaces aux atmosphères variées. Vous serez surpris par ce joli potager et cette ' Folie ' ameublée de sa banquette douillette permettant la rêvasserie avec vue sur le site classé de l'église. Cave, 3 places de stationnement, et un appentis pour stocker le bois. Ce chalet est une opportunité rare, alliant authenticité, confort, nature et caractère. A découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
116 m²
4 112 €
1398 m²
6
5
1
2
1830
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine ARMANDO
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