Jolie Maison 4 chambres + dépendances, VUE MONTAGNES
Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez Votre Maison 4 chambres avec Vue sur les Montagnes !
SMILE, L'agence d'ici vous présente une perle rare nichée dans un écrin de verdure avec vue sur les montagnes.
Cette jolie maison individuelle de 110 m² au sol, parfaitement entretenue, construite en 1992, a déjà été modernisée en partie : Poêle à granules, cuisine équipée de 2020, portes intérieures, rambarde escalier intérieur + balcon en aluminium, volets isolants en composite haute qualité (sans entretien), portail électrique..
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son état intérieur impeccable et son agencement intelligent en demi niveau. Composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne séparée, 4 chambres (dont 2 donnant sur le balcon), 1 wc séparé, une salle de bains avec baignoire, buanderie avec douche et wc, grenier, garage, vide sanitaire.
Son exposition sud offre une luminosité généreuse.
À l'extérieur, le jardin généreux est entièrement clôturé et parfaitement ensoleillé. La terrasse, accessible depuis le salon ou la cuisine, offre un bel espace convivial.
Avec 1 place de stationnement intérieur et 6 places extérieures (dont 2 couvertes), cette maison est conçue pour accueillir vos invités en toute sérénité. L'abri voiture double et le grand abri de jardin complètent confortablement le bien.
Cour goudronnée, portail électrique, adoucisseur, nombreux espaces de rangement.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès aujourd'hui SMILE, L'agence d'ici pour visiter cette maison et tomber amoureux de ses nombreux atouts !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 et 2967.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
5 200 €
913 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1992
Sud
1
Oui
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurène DELEVAUD
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