Dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique plein Sud sur les montagnes, je vous propose un chalet contemporain de standing de 425m2.
A Albanne dans un village calme atypique à 1650m d'altitude, au pied des pistes.
Ce chalet est composée d'un appartement de 90m2 tout équipé comprenant deux chambres séjour, cuisine neuve, les aménagements autour de ces espaces ont été entièrement pensés pour le confort des skieurs (casier, placards à ski, wc, lavabo, chaufferie pour sécher les affaires, salle de bains deux vasques, douche italienne, machine à laver). Possibilité de location à la semaine.
Au premier étage sur 120 m2, vous trouvez un séjour avec une vue imprenable donnant sur une terrasse abritée exposition sud, puis une autre terrasse permettant de se restaurer à l'ombre. Deux chambres avec chacune la salle d'eau, wc, et terrasses. La cuisine équipée ouverte avec une salle de rangement.
Le deuxième étage est constitué de deux duplex.
Le premier duplex possède une suite parentale avec terrasse sud , un salon, une salle de bain avec baignoire et wc, et une seconde chambre accessible par escalier.
Le deuxième duplex dispose d'une chambre avec placard, une terrasse ouest, une salle d'eau avec wc, et une seconde chambre accessible par escalier. Ce chalet est idéal pour une grande famille grâce à sa capacité de couchage de 20 personnes. Il peut être utilisé en chambres d'hôtes de grand standing, il est aux nomes CHR de restauration. Faible consommation énergétique.
Le chalet est aux normes parasismiques (charpente poteaux poutres), entièrement câblé, en téléphonie, tv, internet, vidéo surveillance.
Construit sur un terrain de 1030m2 permettant des extensions dont garage enterré prévu au permis de construire. Ce chalet chaleureux respecte l'environnement grâce à son bois séché à l'air libre.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BANSE DELPHINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 83221238500021 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
425 m²
5 929 €
1032 m²
10
8
7
2011
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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