Chalet intimiste coup de coeur 5 pièces à Gruissan
Gruissan 11430
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Fütterer Property vous présente à Gruissan Plage Chalet : Au coeur du très prisé secteur des chalets de Gruissan, découvrez ce chalet typique d'environ 88 m² sur deux niveaux, édifié sur une parcelle amodiée de 135 m².
Un bien singulier, où l'intimité est omniprésente.
Au premier niveau, une agréable pièce de vie exposée Est avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 15 m². Ce niveau propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes.
Un escalier central mène au rez-de-chaussée, composé de trois chambres dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant et ouverture sur le jardin.
Les prestations incluent : huisseries bois en double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, parquet flottant dans la pièce de vie, sol en béton ciré au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse en bois récemment rénovée.
Sans vis-à-vis direct, le chalet bénéficie d'un environnement arboré, préservé, à quelques pas des plages et des commodités.
Un bien rare, à découvrir sans tarder, idéal en résidence secondaire, principale ou investissement locatif saisonnier.
À découvrir sans tarder, Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT au 04 48 90 01 50.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
Chalet
88 m²
4 034 €
33 m²
135 m²
5
4
2
2 (séparés)
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carla FABREGAT
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