Chalet intimiste coup de coeur 5 pièces à Gruissan
Gruissan 11430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Fütterer Property vous présente à Gruissan Plage Chalet : Au coeur du très prisé secteur des chalets de Gruissan, découvrez ce chalet typique d'environ 88 m² sur deux niveaux, édifié sur une parcelle amodiée.
Un bien singulier, où l'intimité est omniprésente.
Au premier niveau, une agréable pièce de vie exposée Est avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 15 m². Ce niveau propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes.
Un escalier central mène au rez-de-chaussée, composé de trois chambres dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant et ouverture sur le jardin.
Les prestations incluent : huisseries bois en double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, parquet flottant dans la pièce de vie, sol en béton ciré au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse en bois récemment rénovée.
Sans vis-à-vis direct, le chalet bénéficie d'un environnement arboré, préservé, à quelques pas des plages et des commodités.
Un bien rare, à découvrir sans tarder, idéal en résidence secondaire, principale ou investissement locatif saisonnier.
À découvrir sans tarder, Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT au 04 48 90 01 50.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
Chalet
86 m²
33 m²
135 m²
5
4
2
2 (séparés)
Coin cuisine équipé
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carla FABREGAT
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