Chalet de 4 à 5 chambres avec un beau jardin paysager niché dans un quartier populaire d'Essert Romand, à proximité de l'arrêt de bus gratuit, à quelques minutes en voiture de Morzine et des pistes et à seulement 30 minutes en voiture de Thonon-Les-Bains où l'on peut accéder au Lac Leman.
Le chalet a été construit en 1992 et a été récemment rénové. Le mur qui fait face au jardin est principalement composé de fenêtres, ce qui permet à la lumière de pénétrer à l'intérieur et de faciliter l'accès à la piscine depuis l'espace de vie. La cuisine est superbe avec son beau plan de travail, ses doubles fours et son réfrigérateur à vin. L'espace de vie a été joliment divisé avec l'utilisation de meubles pour permettre une grande salle à manger et un coin salon autour de la cheminée avec un grand espace pour s'asseoir. La double hauteur de plafond à ce niveau donne à la pièce une impression d'espace encore plus grande.
Il y a actuellement 4 chambres, et la salle de télévision située à côté de l'espace de vie pourrait être convertie en une cinquième chambre.
Le chalet est aménagé comme suit :
Rez-de-chaussée : - Grande entrée - Local technique de la piscine - Grand espace de rangement - Cave à vin - Buanderie - Garage (1 voiture)
A l'étage : Accès interne ou externe depuis l'allée. - Grand espace de vie ouvert avec cuisine en L - Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante - Salle de télévision qui pourrait être une chambre d'amis - Accès au jardin par des portes coulissantes
Deuxième étage : -2 chambres doubles - Une salle de bain mixte qui serait la salle de bain familiale - Chambre double avec ensuite - Une mezzanine spacieuse
Le chauffage est électrique par le sol avec des thermostats nest qui peuvent être contrôlés à distance, ce qui en fait une brillante résidence secondaire ou principale.
La piscine et le jardin paysager sont un rêve alpin! À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://myhomeinthealps.com/wp-content/uploads/2019/12/Bar%C3%A8me-dhonoraires-r%C3%A9vis%C3%A9s.pdf
Chalet
184 m²
8 125 €
5
4
3
1992
Sud
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MY HOME IN THE ALPS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
