Emplacement idéal ! Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois du centre-ville, proche du Palais de Justice, spacieux T5 de 142 m² composé de :
Entrée et dégagement, séjour de 47m² avec balcons et vue, 3 chambres (18, 14 et 15m²), cuisine avec cellier, salle de bains, WC, dressing.
Annexes : deux greniers de 7m² chacun, une cave de 9 m² (Possibilité d'acquérir un ou deux garages à 150 m de l'immeuble en sus du prix).
Info copropriété : 178 lots - chauffage collectif urbain répartition 40/60 Charges de copropriété annuelles : environ 3500
Les atouts de ce bien : les volumes, les annexes, le cachet Prévoir travaux de mise au goût du jour (fenêtres changées, volets roulants électriques)
410 000 honoraires de négociation 4% inclus à la charge du vendeur; référence : GA - 374; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr; Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 178 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
142 m²
2 782 €
5
3
1
1
4 sur 9
300.00 € / mois
1964
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nancy STRIM
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