CHAMBERY, quartier recherché maison individuelle de 188m2 avec
Chambéry 73000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :
CHAMBERY, maison individuelle à rénové de 188m2 (176m2 hab) datant de 1962 comprenant au sous sol, une buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, chambre, bureau, salle de jeux et garage de 25m2. A l'étage, vous bénéficierez d'une vie de plain pied de 92m2 comprenant un double salon/séjour de 39m2 agrémenté d'une cheminée avec terrasse de 20m2, 2 chambres, une cuisine de 16m2 donnant sur une véranda de 13 m2. Terrain clos et paysagé de 792m2 Proche centre-ville, commodités, commerce, accès à pied et vélo aisé
Toiture refaite en 2009, chaudière gaz individuelle de 2004, possibilité création autre logement au RDC !
Magnifique vue panoramique sur le massif des Belledonnes, le Mont Granier et le massif de l'épine.
Contact : Office notarial Entrelacs, M. Cédric THELISSON, au 06 63 53 91 85
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3970.00 et 5420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
176 m²
3 182 €
39 m²
792 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.67 %
1962
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric THELISSON
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