Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 50 euros.
[ À LOUER ] à Lille, rue d'Artois, à proximité de l'église Saint-Michel et du métro Porte d'Arras !
Une chambre disponible dans une maison de colocation de 6 chambres, d'une surface totale de 164 m².
Loyer mensuel charges comprises : 500 euros (Détails du loyer et de l'encadrement des loyers ci-dessous)
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DANS LA CHAMBRE PRIVATIVE :
- Un lit double 140 × 200 cm - Un bureau - Une chaise - Une armoire de rangement
LES ESPACES COMMUNS :
- Une entrée - 2 WC - Une cuisine entièrement aménagée et équipée : four, plaque de cuisson 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, table, chaises et ustensiles de cuisine - Un espace salon équipé d'un canapé, de tables basses, d'un meuble TV et d'une télévision - 2 salles d'eau modernes - Un espace buanderie équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un congélateur
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ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
Cumulus électrique Double vitrage DPE : E GES : C
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Alors, on visite ? Humbert SETTE - Directeur de l'agence OCARNA - Lille / Dunkerque
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CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer total charges comprises : 500 euros / mois - Honoraires locataire : 200 euros TTC, dont 50 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux - Dépôt de garantie : 860 euros - Mandat registre G numéro : 171
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ENCADREMENT DES LOYERS :
Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers.
Pour l'ensemble de la maison :
- Surface habitable totale : 164 m² - Loyer de référence : 10,30 / m² - Loyer de référence majoré : 12,40 / m² - Loyer maximal suivant l'encadrement : 2 033,60 euros hors charges / mois - Complément de loyer total appliqué : 626 euros / mois
Pour une chambre :
La surface retenue pour le calcul correspond à 27,33 m² par chambre, sur la base d'une répartition de la surface totale de la maison entre les 6 chambres.
- Loyer hors charges suivant l'encadrement : 339 euros / mois - Complément de loyer : 91 euros / mois - Charges mensuelles au forfait : 70 euros / mois incluant la consommation d'eau froide, l'électricité, l'entretien courant des équipements communs et la récupération de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) - Loyer total charges comprises : 500 euros / mois
Motif du complément de loyer :
Le complément de loyer est notamment appliqué au regard des caractéristiques particulières et des prestations proposées par la maison : Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres / Grande superficie de la maison / Espaces communs confortables et généreux / Cuisine entièrement aménagée et équipée / Présence de plusieurs salles d'eau /Qualité générale des prestations proposées / La maison bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités.
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COORDONNÉES DE L'AGENCE :
OCARNA 17-19 rue du Leughenaer 59140 Dunkerque SIRET : 92844929700029 CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003 Délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France
Honoraires de 200 TTC à la charge du locataire comprenant 50 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 339 /mois. Loyer de base 339 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 91 /mois. Dépôt de garantie 8...
