Chambre privative avec salle de bains en COLOCATION - VILLEJUIF
Villejuif 94800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 240 euros.
? À LOUER Colocation haut de gamme 4 chambres
? Villejuif (limite Paris 13e)
? Résidence neuve de standing, calme, moderne et sécurisée.
? Emplacement idéal
Situé à 1 minute à pied du métro Ligne 7 Villejuif Léo Lagrange : Place d'Italie : 10 min Opéra : 25 min
?? Commerces à proximité immédiate (1 min à pied) : Franprix Pharmacie Boulangerie
? Transports en commun au pied de la résidence : Beaumarchais 1 min (ligne V7 vers Youri Gagarine / Villejuif Louis Aragon) Dispensaire Danielle Casanova 4 min (lignes 185, N15, N22 bus de nuit)
? L'appartement :
Appartement neuf, lumineux, entièrement meublé et équipé, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente.
Conçu par un architecte d'intérieur, l'appartement offre une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. ?? Électroménager neuf, décoration moderne, ambiance cosy. ? Clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Espaces communs : Salon avec canapé et TV Salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaques de cuisson, vaisselle complète Salle de bain avec buanderie : lave-linge + sèche-linge WC séparés
?? Les chambres Chambre 1 : lit double, 2 armoires, bureau, chaise + salle de bain privative ? 820 CC Chambre 2 : lit double, armoire, bureau, chaise ? 750 CC
? Charges incluses Électricité, gaz, eau chaude, chauffage Internet haut débit Ménage 1 fois par semaine (société spécialisée) Fourniture du linge de maison (draps, serviettes)
? Société de gestion dédiée pour simplifier le quotidien.
? Conditions Dossier complet obligatoire avec : Garant physique ou Garantie Visale acceptée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail d'1 an minimum Éligible aux APL Assurance habitation : 10 /mois (en supplément) ? Animaux non autorisés ? Premier contact uniquement par mail ? Visites après étude du dossier
? Colocation de standing, idéale pour jeunes actifs ou étudiants recherchant confort, design et tranquillité d'esprit.
? Intéressé(e) ? Envoyez votre dossier complet par e-mail pour un premier échange.
Ref LA2244
Honoraires de 450 TTC à la charge du locataire comprenant 240 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 710 /mois. Loyer de base 710 /mois. 80 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 420 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11.8 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
450 %
80.00 € / mois
Oui
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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