Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 197 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,53 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un espace de vie raffiné.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente ou des dîners entre amis. Les deux chambres, chaleureuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent ce tableau idyllique.
Profitez d'un balcon de 6 m² pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. L'ascenseur et la conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, garer votre voiture dans le stationnement intérieur sécurisé, et monter dans votre appartement lumineux et spacieux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), une crèche, un parc et jardin, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le métro ou le bus, et en 10 minutes en voiture, vous rejoindrez le tramway, des restaurants, et des hôpitaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires de 983 TTC à la charge du locataire comprenant 197 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 . Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
65.53 m²
6 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
983 %
100.00 € / mois
Oui
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël Guersan
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
