Situé au 4? étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement d'environ 37 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un petit espace extérieur.
L'ensemble est fonctionnel, propre et prêt à être rénové ou réaménagé selon vos envies.
Atouts du bien :
Immeuble construit en 2001, bien isolé et entretenu.
Aucune anomalie électrique relevée.
Faibles charges et bonne performance énergétique (consommation conventionnelle : 7 476 kWh/an ? émissions : 228 kg CO?/an)
Estimation des coûts énergétiques : 650 € à 940 € / an
Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au c?ur d'un secteur recherché
Surface : 37,39 m²
électricité ? PAC air/air
Année de construction : 2001 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 940€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
37 m²
4 946 €
1
1
1
1
4 sur 6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
7476
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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