CHARMANT ENSEMBLE IMMOBILIER INCLUANT GITES, PISCINE CHAUFFEE ET DEPENDANCES
Le Ségur 81640
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LE SEGUR, TARN - A une quinzaine de minutes de Cordes-sur-Ciel et dix minutes de Monestiés, cette ancienne forge a été aménagée en trois habitations indépendantes. Située à environ une heure des aéroports de Toulouse-Blagnac et Rodez-Aveyron, elle associe le caractère du bâti ancien à des aménagements contemporains. Au centre du village, la propriété se compose de dix pièces réparties sur trois logements, avec un total de six chambres et quatre salles d'eau. Chaque gîte dispose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une terrasse. Une annexe indépendante en rez-de-jardin peut servir de quatrième gîte ou d'appartement pour un propriétaire ou un locataire. La maison principale présente une fresque murale réalisée par l'artiste Nicolaï Greschny. Les gîtes ont été loués durant plusieurs saisons estivales et peuvent également convenir comme résidence secondaire. Le premier gîte comprend une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine moderne, un poêle à granulés, la climatisation réversible et une terrasse surélevée. Le deuxième gîte propose un salon avec cuisine ouverte, un poêle à bois, une chambre principale en mezzanine avec salle d'eau, une seconde chambre avec deux lits simples et la climatisation réversible. Le troisième gîte offre, au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un salon avec arche, une salle d'eau avec toilettes à l'étage, trois chambres dont une parentale et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une piscine chauffée de 45 m² avec poolhouse et atelier, ainsi qu'un terrain attenant de 630 m² avec possibilité de construction. La vente meublée peut être envisagée. L'ensemble est situé en bordure d'une route départementale peu passante, dans un environnement calme. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes! Vos contacts privilégiés, Frederic Bastemeijer Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France
259 m²
1 409 €
3133 m²
10
6
4
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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