CHARMANT PAVILLON AU CALME AU COEUR DE LA VILLE
Sur la commune de CLAYE-SOUILLY 77410 sur un secteur calme proche toutes commodités / axes routiers N3 / D202 / A104 à proximité.
Propose à la vente ce pavillon non mitoyen de 133m2 d'une très bonne construction constitué d'un vide sanitaire
il se compose au RDC d'une belle entrée cathédrale, d'un séjour double traversant très lumineux avec cheminée insert Philippe, une cuisine
ouverte toute équipée, une buanderie, un wc indépendant.
à l'étage dispose d'une grande mezzanine ouverte avec vue imprenable sur le salon, possibilité de fermer pour faire une chambre, une suite
parentale avec salle de bain, wc intégré et dressing, deux
autres chambres spacieuses très lumineuses accompagnées de leur dressing , une salle d'eau avec wc intégré.
Vient s 'ajouter un grand garage de 27m2, une terrasse plein sud, sur une parcelle de 498m2 clos et arboré plein sud.
Cabane de jardin
La fibre est installée
Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie fonte de grande marque
Taxe foncière 1879€
Bus pour écoles collège / Gare MITRY-CLAYE / Centre ville à deux pas
Venez le découvrir vous serez séduit par son calme et sa tranquillité !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Cette annonce référence 309121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2021
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
3 534 €
6
3
1
1991
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINEAU LAURENT
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