A découvrir sans tarder : ce charmant studio de 24 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, en plein centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un agencement intelligent, d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaques de cuisson, rangements, réfrigérateur, petit électroménager), et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. L'ameublement, sobre et contemporain, permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.
En complément, vous bénéficierez de plusieurs atouts rares en centre-ville :
Une cave privative de 9 m², idéale pour le rangement ou le stockage.
Un jardin collectif à l'arrière de l'immeuble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (location étudiante, courte ou longue durée). Aucun travaux à prévoir.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants.
Ce bien vous plaît ? Je suis disponible pour une visite, appelez-moi !
Prix : 30000 , Honoraire : 5500 Prix, TTC : 35500
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< font dir="auto" style="vertical-align: inherit;">DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noa GORROCHATEGUI, au 0621645064 ou, par courriel à no.gorrochategui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noa GORROCHATEGUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 904972874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Noa GORROCHATEGUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 904972874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
24 m²
1 479 €
1
1
1 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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