Charmant T2 avec une excellente rentabilité + 2 caves
Marseille 13006
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En exclusivité, dans le quartier vivant de Lodi mais au calme car en deuxième plan de rue, Liberkeys vous propose ce charmant T2 de 31.75m² loi carrez complètement refait à neuf par la propriétaire.
L'appartement est parfait pour un investisseur ou un globe-trotter car la rentabilité à la nuit est supérieur à 100€/nuit voir beaucoup plus lors des événements jalonnent la vie culturelle de Marseille (matchs, concerts,...).
Le bien au rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et équipée le tout sur ~21m² et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et wc ~11m².
Les plus étant l'accès à la cour intérieure (espace collectif) où la propriétaire à sus créer un espace confortable et apaisant pour profiter des belles journées et soirées marseillaises et 2 caves viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires bienvenus.
Copropriété de 15 lots dont 9 lots d'habitation + 1 local, les charges sont ~360€ par trimestre et la taxe foncière 393€ par an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce : DOM16720. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
31 m²
6 097 €
21 m²
2
1
1
1920
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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