Vous recherchez un investissement idéal ou un appartement pratique en centre-ville ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques principales : Type : T2 Duplex Situation : Clermont-Ferrand, centre-ville Proximité : Commerces, tramway, commodités à proximité Description : Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, d'un séjour confortable, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne, ainsi que de WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et économies. Avantages : Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Situé à proximité immédiate de toutes commodités Duplex offrant une surface optimisée et un agencement pratique Prix : À consulter N'attendez pas pour saisir cette opportunité au coeur de Clermont-Ferrand ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Duplex
41.72 m²
2 481 €
14 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 5
09/06/2026
40.00 € / mois
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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