Situé rue Niel, à proximité immédiate du quartier de la Gare, des transports en commun et des commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 37 m² situé au 1er étage d'une copropriété.
Le bien est actuellement loué à un locataire militaire sérieux pour un loyer de 580 hors charges par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans recherche de locataire.
L'appartement est en bon état général et se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement recherché à proximité de la gare SNCF, des lignes de transports et des services du quotidien.
- Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Secteur bien desservi - Idéal pour un premier investissement locatif clé en main
Informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37 m²
2 378 €
2
1
1
1 sur 1
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis COMBRET
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