En exclusivité à Collonges au Mont d'Or, découvrez cet appartement de charme de 2 pièces 45 m2. Situé au au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2 appartements seulement, il comprend une agréable pièce de vie de 33 m2 avec une belle hauteur sous plafond et exposée au sud et à l'est, une chambre avec mezzanine de rangement et placard, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement sous escalier. Les atouts de cet appartement : Sa situation au centre de collonges (proche mairie), son côté très cosy, le cachet de l'ancien et ses poutres apparentes, faibles charges de copropriété. L'atout en plus : Possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 10 m2 au rez-de-chaussée pour créer une pièce de rangement (local vélo, cave...). Chauffage au gaz de ville. DPE en D. Pas de charges de copropropriété sauf l'assurance des parties communes. Investisseurs : Possibilité de faire l'acquisition de la totalité de l'immeuble (Copropriété en cours de constitution, Plan de copropriété et EDD réalisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
45 m²
4 111 €
32 m²
2
1
1
1
2 sur 2
1900
Sud
Est
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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