CHARMANT T2 LOI PINEL AVEC VUE DEGAGEE SUR LA DENT D'OCHE - Thon
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 130 euros.
CHARMANT T2 LOI PINEL AVEC VUE DEGAGEE SUR LA DENT D'OCHE - Thonon Les Bains
Au 1er étage d'une résidence neuve répondant aux normes RT2012 (isolation phonique et thermique), charmant t2 de 43m2 se composant de : une entrée avec placard une cuisine équipée ouverte sur le séjour une chambre une salle de bains un WC En complément, l'appartement dispose d'un agréabe balcon avec vue dégagée (percée sur le lac et vue dent d'oche) et d'une place de parking privative en sous-sol.
Il s'agit d'un appartement neuf loué dans le cadre du dispositf loi PINEL ZONE A. Possibilité de louer sans le parking avec une remise de 80.00uros Charges comprises par mois.
Disponible le 04.06.2026
Loyer de base 816 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 523.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.12 m²
7 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
531 %
04/06/2026
70.00 € / mois
2024
Est
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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