? À Vendre Charmant T2 de 59 m² en plein coeur de Belfort ? Stark Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T2 de 59 m², idéalement situé au 28 rue du Ballon à Belfort.
? Caractéristiques du bien :? Superficie : 59 m²? Type : Appartement T2? Étage : 2ème (sans ascenseur)? Année de construction : 1930, rénové en 2015? Chambre : 1? Salle de bains : 1? WC indépendant : Oui? Chauffage : Gaz de ville? Chauffe-eau : Gaz? Ouvertures : Bois/PVC avec double vitrage? Cuisine : Partiellement équipée? Isolation : 20 cm plafond? Copropriété : Syndic bénévole, faibles charges (23 /mois)
Ce bien en bon état vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Son emplacement proche des commodités et du centre-ville de Belfort est un atout majeur. ? Informations complémentaires :
Faibles charges grâce à un syndic bénévole Honoraires à la charge du vendeur.Consommation d'énergie primaire : D 160 kWh/m²/an et 34 GEs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 et 1350 , selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) DPE D et E
? Localisation :Situé dans un secteur calme, tout en étant proche des commerces, transports et écoles.? Pour toute visite ou information, contactez Bastien Pécriaux STARK Immobilier au 07 70 32 77 03 RSAC Vesoul 884 454 505
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1350 : entre 900.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
