Charmant T3 de 72 m2 avec balcon, garage, cave au centre ville de BELFORT
Belfort 90000
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Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
Situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement lumineux de type T3 offre une surface habitable de 72 m² parfaitement optimisée. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
Description :
? Un salon ouvrant sur un grand balcon orienté sur l'arrière de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Deux chambres confortables.
? Une jolie cuisine MOBALPA de 2020, entièrement équipée et fonctionnelle.
? Une salle de bain, WC séparés.
? L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Aspects techniques :
? Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels neufs.
? Compteurs individuels pour l'eau.
? Charges de copropriété : 233 €/mois (chauffage et eau chaude inclus).
? Chaudière datant de 2021 et ballon d'eau chaude remplacé en 2025.
? Fibre installée.
? Syndic : Century 21.
? Taxe foncière : 1500 €
? DPE C (129) GEC C (27
Annexes :
? Garage individuel motorisé.
? Cave privative.
? Grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Prix de vente : 110 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et emplacement idéal au c?ur de Belfort ? Cet appartement est fait pour vous !
Pour plus d'informations et ou organiser une visite, contactez-moi au 06 81 29 92 00 nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
1 528 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlène Authier
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