Découvrez ce superbe appartement de 77 m², niché au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 à Thionville. Alliant charme d'antan et confort moderne, cet espace sans ascenseur vous séduira par sa belle luminosité et son cachet unique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger conviviale et les deux chambres confortables offrent un cadre de vie agréable. La salle de bain, récemment modernisée, et la cuisine équipée, alliant praticité et esthétique, complètent ce bien d'exception. Les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz ajoutent une touche de confort supplémentaire.
En prime, une cave de 18 m² est à votre disposition pour optimiser le rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée grâce aux fenêtres à double vitrage, tandis que le parquet d'origine confère une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
Le quartier est très prisé pour sa proximité avec la gare, accessible en moins de 10 minutes, ainsi que pour ses commodités et ses vastes espaces verts, faisant de cette adresse un choix idéal pour les familles et les professionnels.
Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 864 €
- Charges de copropriété : 135 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)
- Type d'eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
