À vendre - Situé en plein centre-ville de Manosque, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie idéal : à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'une résidence fermée avec barrière et digicode.
Ce magnifique appartement chaleureux se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux donnant accès à un balcon filant qui longe tout l'appartement
Une cuisine ouverte, moderne, avec un accès direct au balcon également
Deux chambres confortables, au calme et avec rangements
Une salle d'eau rénovée
Un WC séparé
Une climatisation réversible récente
Double vitrage, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir
Le balcon filant, spacieux et ensoleillé, est un vrai plus : idéal pour vos repas d'été, moments de détente ou même y créer un coin jardin urbain. Il est accessible à la fois depuis le salon et la cuisine.
Une cave privative est incluse, parfaite pour le stockage.
Stationnement facile dans la résidence.
La copropriété est sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts et un environnement paisible.
Coup de c?ur assuré pour ce bien rare, ou le confort modernisé rime avec tranquillité, le tout en plein centre ville.
N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite
Cette annonce référence 292658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier APOLLINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 97994559900012.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 257 €
3
2
1
3 sur 4
1965
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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