Vente appartement 4 pièces

278 000 €

Charmant T4 de 2012 - 3 chambres - 1 Terrasse et un balcon -

Croix 59170

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3%.COM. Croix centre-ville. Dans une résidence récente et très bien entretenue, joli T4 de 81 m2 situé au 1er étage (avec ascenseur), en retrait de rue. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse (exposée Sud-Ouest et Ouest avec vue sur la verdure) et une cuisiné séparée et équipée. Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec rangements et 2 avec accès au balcon (exposé Sud-Est), une grande salle de douche et des WC séparés. En plus, un garage en sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée. Appartement idéal pour une famille, ou pour un investissement locatif. Possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et une chambre, pour avoir une pièce principale de près de 35 m2. Parfait état technique. Taxe foncière : 1467 euros. Charges de copropriété : 3130 euros par an (261 euros par mois). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'assurance et le syndic. DPE en C, logement économe en énergie. Situé à proximité du métro Croix-centre, des écoles, des commerces et des grands axes. On fait tout à pied ! Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)