Charmante longère au calme avec grand terrain Diges
Diges 89240
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques minutes de Toucy et d'Auxerre, découvrez cette charmante longère située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur une belle parcelle de 7 417 m2. La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger et cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing. Une grande pièce actuellement aménagée en bibliothèque complète ce niveau et peut également répondre à différents projets selon vos besoins. À l'étage, les combles ont été aménagés en plusieurs espaces, avec également une salle de bains et un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé D, du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. La toiture a récemment été révisée et l'assainissement individuel est conforme. Avec son environnement paisible, ses volumes et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre agréable pour profiter de la campagne tout en restant à proximité de Toucy et Auxerre. Une maison pleine de charme à découvrir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 683 €
21 m²
7417 m²
6
4
2
2
23/09/2026
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GENREAU ALEXIA
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