Charmante Longère avec Gîte à Hénon -Idéal pour une famille, un projet de chambres d?hôtes, un gîte ou un commerce !
Hénon 22150
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Charmante Longère avec Gîte à Hénon
Située à Hénon, charmant bourg des Côtes-d'Armor, cette superbe longère et son extension récente vous offrent un cadre de vie idéal, à seulement 6 km de Moncontour, cité médiévale classée parmi les Plus beaux villages de France, et à 25 minutes de Saint-Brieuc, de la côte et de ses magnifiques plages.
Caractéristiques du bien :
Terrain : 1 100 m² clos, arboré et fleuri
Piscine extérieure chauffée (7m x 3m, pompe à chaleur)
9 pièces
3 cuisines équipées
4 salles de douche
Un ensemble polyvalent comprenant :
- Une habitation principale de 120 m²
Trois chambres d'hôtes indépendantes (possibilité de location en gîte de 100 m², offrant un revenu locatif intéressant)
Un commerce de 50 m² + 20 m² (comprenant cuisine, WC, espace de stockage) - Actuellement utilisé en galerie d'art, ce local est libre de tout commerce et conforme aux normes PMR (accessibilité handicapés), offrant un potentiel de revenu commercial.
Détails des espaces :
Habitation principale :
Rez-de-chaussée : Salon, cuisine équipée, WC, chambre indépendante avec salle d'eau et WC
1er étage : 3 chambres (13 m² et deux de 9 m² environ), salle de bain, WC
2e étage : Espaces de rangement
Gîte :
Espace de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger de 20 m²
2 chambres indépendantes avec salles d'eau et WC privatifs
Commerce (actuellement galerie d'art) :
Salle d'exposition de 50 m²
Pièce de stockage
Cuisine équipée et WC
Options supplémentaires :
Possibilité d'acquérir l'ensemble des équipements pour une installation immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
